9 Rue des 4 Vents, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des 4 Vents, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 9 Rue des 4 Vents se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 4 Vents se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -22.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
