1 Rue des Hautbois, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hautbois, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue des Hautbois, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hautbois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hautbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hautbois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hautbois dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hautbois par rapport à la voie
Sur Rue des Hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 1 Rue des Hautbois se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hautbois par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hautbois se situe 26 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -36.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
