12 Rue des Hautbois, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hautbois, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue des Hautbois, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 216 mètres
Ventes au 12 Rue des Hautbois
Une vente a été recensée au 12 Rue des Hautbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hautbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hautbois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hautbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hautbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hautbois dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hautbois par rapport à la voie
Sur Rue des Hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 12 Rue des Hautbois se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hautbois par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hautbois se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -29.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
