8 Rue des Recollets, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Recollets, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Recollets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 8 Rue des Recollets se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Recollets par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Recollets se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -32.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
