26 Rue du Boeuf, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Boeuf, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue du Boeuf, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4668 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Boeuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 26 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 26 Rue du Boeuf se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Boeuf par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Boeuf se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -24.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
