8 Rue du Boeuf, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Boeuf, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Boeuf, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 136 mètres
Ventes au 8 Rue du Boeuf
Une vente a été recensée au 8 Rue du Boeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Boeuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 8 Rue du Boeuf se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Boeuf par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Boeuf se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -29.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
