10 Rue du Croissant, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue du Croissant, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 312 mètres
Ventes au 10 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 10 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Croissant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 10 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 10 Rue du Croissant se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Croissant par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Croissant se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -37.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
