5 Rue du Croissant, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Croissant, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 311 mètres
Ventes au 5 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 5 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Croissant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 5 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 5 Rue du Croissant se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Croissant par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Croissant se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -30.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
