1 t Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue du Roy Henry, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 9.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 t Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 t Rue du Roy Henry
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Rue du Roy Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue du Roy Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue du Roy Henry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue du Roy Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue du Roy Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue du Roy Henry dans son marché local
Prix du 1 t Rue du Roy Henry par rapport à la voie
Sur Rue du Roy Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 1 t Rue du Roy Henry se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue du Roy Henry par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 t Rue du Roy Henry se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -32.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
