2 Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roy Henry, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Roy Henry, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 196 mètres
Ventes au 2 Rue du Roy Henry
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roy Henry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roy Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roy Henry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roy Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roy Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roy Henry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roy Henry par rapport à la voie
Sur Rue du Roy Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue du Roy Henry se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roy Henry par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roy Henry se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -30.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
