3 Rue du Val de Loir, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val de Loir, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°22 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue du Val de Loir, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 288 mètres
Ventes au 3 Rue du Val de Loir
Les 2 ventes au 3 Rue du Val de Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val de Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Val de Loir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val de Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val de Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val de Loir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val de Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 3 Rue du Val de Loir se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val de Loir par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Val de Loir se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -26.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
