4 Rue Duguesclin, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Duguesclin, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 221 mètres
Ventes au 4 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 4 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duguesclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 4 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 4 Rue Duguesclin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duguesclin par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duguesclin se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -21.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
