2 Rue Emile Cretois, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Cretois, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Emile Cretois, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Cretois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Cretois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Cretois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Cretois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Cretois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Cretois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Cretois dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Cretois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cretois, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue Emile Cretois se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Cretois par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Cretois se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -40.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
