4 Rue Emile Cretois, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Cretois, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Emile Cretois, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Cretois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Cretois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Cretois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Cretois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Cretois dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Cretois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cretois, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 4 Rue Emile Cretois se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Cretois par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Cretois se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -38.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
