5 Rue Eugene Girard, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugene Girard, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Eugene Girard, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 612 mètres
Ventes au 5 Rue Eugene Girard
Une vente a été recensée au 5 Rue Eugene Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugene Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugene Girard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugene Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugene Girard dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugene Girard par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 5 Rue Eugene Girard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugene Girard par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugene Girard se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -26.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 5 Rue Eugene Girard à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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