25 Rue Monplaisir, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Monplaisir, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 334 mètres
Ventes au 25 Rue Monplaisir
Une vente a été recensée au 25 Rue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Monplaisir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 25 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 25 Rue Monplaisir se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Monplaisir par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Monplaisir se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -16.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
