4 Rue Monplaisir, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Monplaisir, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monplaisir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 4 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 4 Rue Monplaisir se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monplaisir par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monplaisir se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -31.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
