2 Allée Couperin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Couperin, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de 4.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Allée Couperin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 44 parkings - 940 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 922 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 165 mètres
Ventes au 2 Allée Couperin
Les 5 ventes au 2 Allée Couperin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Couperin dans son marché local
Prix du 2 Allée Couperin par rapport à la voie
Sur Allée Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Allée Couperin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Couperin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Couperin se situe 36.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
