Allée Couperin, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Couperin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Couperin dans son marché local
Prix Allée Couperin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Couperin se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Couperin à Le Mans
Le loyer moyen estimé Allée Couperin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Couperin
Les ventes enregistrées Allée Couperin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Couperin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 115 mètres
- - Le Mans à 2642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 989 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 632 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5899 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1763 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Couperin
Adresses Allée Couperin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Couperin, classées par tranches de numéros.
