10 Allée d'Avila, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée d'Avila, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Allée d'Avila, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 494 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée d'Avila
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée d'Avila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée d'Avila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée d'Avila, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée d'Avila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée d'Avila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée d'Avila dans son marché local
Prix du 10 Allée d'Avila par rapport à la voie
Sur Allée d'Avila, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 10 Allée d'Avila se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée d'Avila par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée d'Avila se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
