8 Allée d'Avila, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Avila, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée d'Avila, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 491 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée d'Avila
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée d'Avila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Avila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée d'Avila, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Avila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Avila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Avila dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Avila par rapport à la voie
Sur Allée d'Avila, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 8 Allée d'Avila se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Avila par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Avila se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
