2 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 259 mètres
- - Le Mans à 3067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 441 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 441 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4582 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Beauchamp dans son marché local
Prix du 2 Allée de Beauchamp par rapport à la voie
Sur Allée de Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Allée de Beauchamp se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Beauchamp par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Beauchamp se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Beauchamp
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Beauchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Beauchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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