6 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindenier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 414 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Beauchamp, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Beauchamp dans son marché local
Prix du 6 Allée de Beauchamp par rapport à la voie
Sur Allée de Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 Allée de Beauchamp se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Beauchamp par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Beauchamp se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
