10 Allée de Bellevue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 448 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée de Bellevue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 3.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 10 Allée de Bellevue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 836 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 836 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1200 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 326 mètres

Ventes au 10 Allée de Bellevue

Les 0 ventes au 10 Allée de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée de Bellevue dans son marché local

Prix du 10 Allée de Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 10 Allée de Bellevue se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Bellevue se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,948 €)

Rue du Capitaine Dampierre, 72000 Le Mans(1,975 €)

Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.