2 Allée de Bellevue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée de Bellevue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David D'angers à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 784 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 784 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1240 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Allée de Bellevue se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bellevue se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
