4 Allée de Bellevue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 453 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Bellevue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°6 et de 4.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Allée de Bellevue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité des Pins.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 169 mètres
- Le Mans à 3451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 799 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 799 mètres
- Université du Maine - Université à 6603 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1229 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de Bellevue(1 927€)

2 Allée de Bellevue(1 924€)

8 Allée de Bellevue(1 933€)

10 Allée de Bellevue(1 928€)

12 Allée de Bellevue(1 988€)

8 Rue Géo Chavez(1 882€)

17 Rue Mouillard(1 756€)

19 Rue Mouillard(1 861€)

Prix du 4 Allée de Bellevue dans son marché local

Prix du 4 Allée de Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Allée de Bellevue se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bellevue se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mathurin Jousse, 72000 Le Mans(1,948 €)

Rue Géo Chavez, 72000 Le Mans(1,958 €)

Rue Lazare Weiller, 72000 Le Mans(1,788 €)

Rue Mouillard, 72000 Le Mans(1,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.