4 Allée de Budapest, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 418 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Budapest, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Allée de Budapest, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 141 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1554 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 197 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3638 mètres
- Lycée général Bellevue à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Budapest

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de Budapest(2 114€)

8 Allée de Budapest(2 115€)

10 Allée de Budapest(2 124€)

2 Allée de Budapest(2 119€)

27 Rue du Luxembourg(2 116€)

30 Rue du Luxembourg(2 296€)

32 Rue du Luxembourg(1 974€)

28 Rue du Luxembourg(2 120€)

Prix du 4 Allée de Budapest dans son marché local

Prix du 4 Allée de Budapest par rapport à la voie

Sur Allée de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 4 Allée de Budapest se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Budapest par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Budapest se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,873 €)

Place du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,974 €)

Rue de Budapest, 72000 Le Mans(2,166 €)

Rue du Luxembourg, 72000 Le Mans(1,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Budapest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Budapest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.