3 Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1348 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 647 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 497 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Orangerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Allée de l'Orangerie se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Orangerie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Orangerie se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
