Avenue François Chancel, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Chancel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Chancel dans son marché local
Prix Avenue François Chancel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Chancel se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Chancel à Le Mans
Le loyer moyen estimé Avenue François Chancel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Chancel
Les ventes enregistrées Avenue François Chancel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Chancel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 106 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1407 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 552 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2872 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 492 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Chancel
Adresses Avenue François Chancel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Chancel, classées par tranches de numéros.
