32 Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Allée de l'Orangerie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1411 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 648 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 433 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de l'Orangerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 32 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 32 Allée de l'Orangerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de l'Orangerie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de l'Orangerie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
