9 Allée de la Madeleine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Allée de la Madeleine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 84 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 590 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 482 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Madeleine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 9 Allée de la Madeleine se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Madeleine se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
