10 Allée de Nitray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Nitray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Allée de Nitray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 126 mètres
- - Le Mans à 2894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 3358 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 1108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3358 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 3077 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Nitray
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Nitray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Nitray dans son marché local
Prix du 10 Allée de Nitray par rapport à la voie
Sur Allée de Nitray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 10 Allée de Nitray se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Nitray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Nitray se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée de Nitray
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de Nitray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Allée de Nitray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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