3 Allée de Saché, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 963 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Saché, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Allée de Saché, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 84 mètres
- Le Mans à 2591 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 3297 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 872 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3297 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2769 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Saché

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Saché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de Saché(2 124€)

5 Allée de Saché(2 129€)

7 Allée de Saché(2 159€)

25 Rue de Bouvines(2 098€)

14 bis Rue d'Azay-le-rideau(2 165€)

23 Rue de Bouvines(2 119€)

27 Rue de Bouvines(2 092€)

14 Rue d'Azay-le-rideau(2 155€)

Prix du 3 Allée de Saché dans son marché local

Prix du 3 Allée de Saché par rapport à la voie

Sur Allée de Saché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Allée de Saché se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Saché par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Saché se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue de Bouvines, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Saché

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Saché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.