4 Allée de Valencay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Valencay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 et de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée de Valencay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Catherine à 38 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 36 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 523 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 36 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 147 mètres
Ventes au 4 Allée de Valencay
Une vente a été recensée au 4 Allée de Valencay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Valencay dans son marché local
Prix du 4 Allée de Valencay par rapport à la voie
Sur Allée de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 4 Allée de Valencay se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Valencay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Valencay se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de Valencay
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Valencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée de Valencay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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