2 Allée de Vassieux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Vassieux, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée de Vassieux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 727 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Vassieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Vassieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Vassieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Vassieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Vassieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Vassieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Vassieux dans son marché local
Prix du 2 Allée de Vassieux par rapport à la voie
Sur Allée de Vassieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Allée de Vassieux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Vassieux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Vassieux se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
