Rue du Rousset, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Rousset

Rue du Rousset, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Rousset (1 950 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (+ 0.08%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 3.08%).

Le prix au m² des maisons Rue du Rousset (1 793 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 16.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 11.24%).

À propos du quartier

Rue du Rousset est située dans le quartier Oasis, qui compte 1562 habitants, composés à 52.38 % de femmes et 47.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (23.75 %) et de maisons (76.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Rousset

Les ventes enregistrées Rue du Rousset témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste