4 Allée des Anémones, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 0.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Allée des Anémones, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1073 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Anémones, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 4 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 4 Allée des Anémones se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Anémones par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Anémones se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
