10 Allée des Cigognes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 Allée des Cigognes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 906 mètres
- - Collège Roger Vercel à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Cigognes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 10 Allée des Cigognes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Cigognes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Cigognes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
