12 Allée des Cigognes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 2 015 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Cigognes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Allée des Cigognes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 81 mètres
- Le Mans à 2427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 898 mètres
- Collège Roger Vercel à 574 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4722 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cigognes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée des Cigognes(2 201€)

10 Allée des Cigognes(2 204€)

5 Allée des Cigognes(2 206€)

3 Allée des Cigognes(2 201€)

8 Allée des Cigognes(2 280€)

6 Allée des Cigognes(2 200€)

4 Allée des Cigognes(2 204€)

56 Rue des Rossignols(2 191€)

Prix du 12 Allée des Cigognes dans son marché local

Prix du 12 Allée des Cigognes par rapport à la voie

Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Allée des Cigognes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Cigognes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cigognes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue des Mouettes, 72000 Le Mans(2,065 €)

Rue des Rossignols, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.