2 Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Z.A. Novaxis.
4 niveaux - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 201 mètres
- - Le Mans à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3163 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gémeaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Allée des Gémeaux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gémeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Gémeaux se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Gémeaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Gémeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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Elit Immobilier - Le Mans
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