Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marie et Alexandre Oyon dans son marché local
Prix Boulevard Marie et Alexandre Oyon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marie et Alexandre Oyon se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marie et Alexandre Oyon à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Marie et Alexandre Oyon est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marie et Alexandre Oyon
Les ventes enregistrées Boulevard Marie et Alexandre Oyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marie et Alexandre Oyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 93 mètres
- - Le Mans à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3124 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marie et Alexandre Oyon
Adresses Boulevard Marie et Alexandre Oyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marie et Alexandre Oyon, classées par tranches de numéros.
