11 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Clos Lucé, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cadran à 258 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 268 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Clos Lucé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Clos Lucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Clos Lucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Clos Lucé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos Lucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos Lucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Clos Lucé dans son marché local
Prix du 11 Allée du Clos Lucé par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Lucé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 11 Allée du Clos Lucé se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Clos Lucé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos Lucé se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
