12 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Clos Lucé, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cadran à 262 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 266 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Clos Lucé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Clos Lucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Clos Lucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Clos Lucé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Clos Lucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Clos Lucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Clos Lucé dans son marché local
Prix du 12 Allée du Clos Lucé par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Lucé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Allée du Clos Lucé se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Clos Lucé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Clos Lucé se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
