11 Allée du Luxembourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Allée du Luxembourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 138 mètres
- - Lycée général Bellevue à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Luxembourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Luxembourg dans son marché local
Prix du 11 Allée du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Allée du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 11 Allée du Luxembourg se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Luxembourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Luxembourg se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
