2 Allée du Manoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée du Manoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 187 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 709 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 585 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 585 mètres
Ventes au 2 Allée du Manoir
Une vente a été recensée au 2 Allée du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Manoir, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Allée du Manoir se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Manoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Manoir se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
