35 Allée du Manoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Allée du Manoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 6 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 131 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 611 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 626 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Manoir, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 35 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 35 Allée du Manoir se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Manoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Manoir se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
