40 Allée du Manoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Allée du Manoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°420.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 40 Allée du Manoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 119 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 574 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 40 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 40 Allée du Manoir se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Manoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Manoir se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée du Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée du Manoir
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