2 Allée du Moulin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Moulin, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°4.
À propos du 2 Allée du Moulin, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 315 mètres
- - Le Mans à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Moulin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Moulin par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Allée du Moulin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Moulin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Moulin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
