3 Allée du Moulin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 552 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Moulin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Allée du Moulin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 317 mètres
- Le Mans à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1967 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 854 mètres
- Université du Maine - Université à 3173 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1425 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Moulin(2 003€)

2 Allée du Moulin(1 999€)

5 Allée du Moulin(2 028€)

12 Rue du Capitaine Reyx(2 098€)

10 Rue du Capitaine Reyx(2 121€)

14 Rue du Capitaine Reyx(2 066€)

23 Rue de Bercé(2 310€)

21 Rue de Bercé(2 316€)

Prix du 3 Allée du Moulin dans son marché local

Prix du 3 Allée du Moulin par rapport à la voie

Sur Allée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Allée du Moulin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Moulin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Moulin se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue du Capitaine Reyx, 72000 Le Mans(2,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.