5 Allée du Moulin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 555 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée du Moulin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Allée du Moulin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 321 mètres
- Le Mans à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 442 mètres

Ventes au 5 Allée du Moulin

Les 0 ventes au 5 Allée du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Moulin dans son marché local

Prix du 5 Allée du Moulin par rapport à la voie

Sur Allée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 5 Allée du Moulin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Moulin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Moulin se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue du Capitaine Reyx, 72000 Le Mans(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.